Boulogne-Billancourt, le marché immobilier par CENTURY 21 Agence Reine
Se loger à Boulogne-Billancourt : Quels sont les atouts par CENTURY 21 Agence Reine ? Quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en 2022 en Ile-de-France, dans les Hauts-de-Seine et à Boulogne-Billancourt en particulier à la vente ?
Boulogne-Billancourt (122 162 habitants, Insee 2020) est une ville aux portes de Paris dotée de deux lignes de métros, de verdure et bordée par la Seine. C’est une ville aux attraits professionnels considérables avec de nombreux sièges sociaux de multinationales et accueillant 90 000 emplois salariés (dont 85% dans le tertiaire). Boulogne-Billancourt offre de nombreux équipements sportifs, culturels (théâtre, cinéma, médiathèque, etc.) et scolaires et de haut niveau qui permettent à vos enfants de faire notamment leur scolarité de la maternelle au baccalauréat, mais aussi au-delà en classe prépa ou écoles d’ingénieurs. Voisine de Paris, elle y est connectée par le métro, le Tramway et les bus.
Concernant le marché immobilier en 2022 en Île-de-France, l’activité sur l’année est en recul de -6%, fortement tirée vers le bas par le marché des maisons, en baisse de -10,9% par rapport à 2021. À noter que celles-ci atteignent néanmoins un prix record de 3848 €/m² alors que le prix moyen des appartements est resté stable. Cette moyenne cache un pic des prix atteint durant l’été pour un atterrissage en douceur au cour du second semestre. Concernant plus précisément les Hauts-de-Seine, le département le plus côté d’Île-de-France (hors Paris), celui-ci affiche des prix se situant à 6627 €/m² pour les maisons et 7415 €/m² pour les appartements, le prix moyen au mètre carré des maisons baisse de -5,8% en 2022 et celui des appartements de -1,7%. Outre cette baisse des prix, les délais de vente s’allongent de plus de 12 jours pour les appartements et de plus de 25 jours pour les maisons signe d’une volonté de négociation plus forte de la part des acquéreurs. Enfin, sur Boulogne-Billancourt même, les prix se situent entre 6000 € et 11 000 €/m² avec une tendance légèrement baissière.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Agence Reine
CENTURY 21 Agence Reine (134 route de la Reine) a été créée le 24 juin 2019 par Jérôme Durand-Ogier, fondateur quinze ans plutôt de l’agence CENTURY 21 Jean Jaurès (274 bis boulevard Jean Jaurès) et constituent le groupe CENTURY 21 Jaurès Reine. Ses conseillers sont à votre disposition pour préparer avec vous votre projet immobilier : achat, vente, location, gestion locative et syndic de copropriété avec le conseil au cœur de leur ouvrage, le professionnalisme et la rigueur.
Formés régulièrement par l’Académie CENTURY 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - vos conseillers sont au point sur les dernières évolutions immobilières, juridiques et financières ainsi que sur les derniers chiffres du marché immobilier. Autant d’atouts qui vous permettront d’avoir une estimation au plus juste d’un bien que vous souhaitez vendre ou acheter. À cela s’ajoute la possibilité de recourir au service CLÉ - un service exclusif CENTURY 21 - pour un achat comme pour une vente afin de vérifier un certain nombre de points techniques d’un bien. Autant d’atouts qui justifient les bonnes notes que nous accordent nos clients.
Focus sur le Quartier du Point du Jour, coup de coeur 2023 de notre équipe CENTURY 21 Agence Reine
Le Quartier du Point du Jour est limitrophe du 16ème arrondissement de Paris ainsi que du Tennis club de Paris, de la Seine et situé face au Parc de l’Île Saint-Germain. Ce parc est un vaste espace vert où il fait bon se détendre, faire du poney, laisser ses enfants gambader et se dépenser tout en profitant des aires de jeux et du théâtre de Guignol. Côté professionnel, le Quartier du Point du Jour héberge de nombreuses multinationales (Huawei, Française des Jeux, Amaury Sport Organisation, Vivendi, TF1, etc.) ainsi que de très nombreux logements (à une écrasante majorité en appartements). Il bénéficie enfin de nombreux restaurants, notamment rue des Peupliers mais aussi de pharmacies, de cabinets médicaux et d’établissements scolaires. Intégré au projet du Grand Paris, le Quartier du Point du Jour est un quartier d’habitation réputé qui bénéficie de toutes les infrastructures boulonnaises ainsi que de la proximité de Paris.
Vous avez un projet immobilier, achat, vente, location, à Boulogne-Billancourt ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir chez CENTURY 21 Agence Reine. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.