4 pièces - 104 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78
422 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Edifiée sur une parcelle de 385m², elle se compose d'un séjour, cuisine et WC au rez-de-chaussée, de 3 chambres et d'une salle de bains au 1er étage, de combles aménageables d'environ 24m² habitables (40m² au sol), d'un sous-sol total, d'un garage indépendant sur rue d'environ 21m² et d'un abri de jardin.
Située à quelques minutes à pied de la gare de Conflans Fin d'Oise, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de train et de RER sont à portée de main, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris ou d'explorer les environs. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité.
L'avis du conseiller : cette maison à rénover est un véritable diamant brut avec sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien. Ce bien peut devenir le refuge idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec la capitale et qualité de vie. La ville de Conflans Sainte Honorine offre un cadre de vie familial et verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 104 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2066 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).