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appartement à vendre 4 pièces - 66,08 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 190

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.08 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

RUE GALLIENI L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente un 4 pièces à rénover.
Situé au 4ème étage sans ascenseur à égale distance du Métro « Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et du Métro « Pont de Sèvres » (ligne 9), dans le quartier « Silly-Gallieni », l'appartement est exposé est-ouest et sa superficie est de 66.08 m2.
Ce bien dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs placards.
Une cave en sous-sol complète cette annonce. Le stationnement est libre dans la résidence.
L'avis du conseiller : L'appartement est lumineux et traversant. Un bien idéal pour envisager une belle rénovation. La localisation est parfaite pour les amoureux d'activités nautiques ou tout simplement de balades en bord de Seine.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45190kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2022

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