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appartement à vendre 4 pièces - 107,40 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 251

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.4 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

RUE BERANGER 4 pièces

Idéalement situé en plein cœur d'une rue calme à sens unique, au pied de la station de métro ligne 10 « BOULOGNE PONT DE SAINT-CLOUD », l'agence Century 21 Jaurès-Reine a le plaisir de vous proposer cet appartement de 107 m² se situant à l'avant dernier étage du bâtiment au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue par la gardienne.

Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un grand séjour de 55m² avec une cuisine ouverte aux très belles prestations ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, une chambre parentale de 13 m² avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez également la possibilité de créer une 4ème chambre en lieu et place du salon TV.

L'avis du conseiller : Un appartement entièrement rénové avec une terrasse ensoleillée tout au long de la journée recherche sa nouvelle famille.

Une cave en sous-sol complète cette annonce.

Possibilité d'acquérir un emplacement de Parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour avec cuisine (55,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

jardin / rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 373 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 4476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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