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appartement à vendre 3 pièces - 58,48 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 284

464 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.48 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

RUE DE PARIS L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 3 pièces dans un immeuble construit en 1908.
Situé au rez-de-chaussée, à 100 mètres du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 58,48 m².
Depuis l'entrée, la disposition en étoile permet d'accéder à toutes les pièces à savoir : le séjour, les 2 chambres, la cuisine, la salle de bains et les WC.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : l'authenticité des moulures et des cheminées datant de la construction de l'immeuble, la luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux 3,4 mètres de hauteur sous plafond, la convivialité de la petite copropriété, la proximité de tous les commerces et des commodités. Un bien idéal pour une profession libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1908

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57819kWh/m2.ankg CO2/m2.an578 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2022

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