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appartement à vendre 4 pièces - 75,47 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 149

577 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.47 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

RUE DE SEVRES L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme.
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, à proximité du Jardin Albert KAHN, à 3 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 75 m² et est traversant est-ouest.
Depuis l'entrée, vous aurez la possibilité d'accéder à la cuisine indépendante à gauche, en face au dégagement desservant deux chambres, la salle de bains, le dressing et les WC. A droite de l'entrée la pièce de vie de 25.66m² exposée ouest. La troisième chambre est attenante au séjour.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : l'appartement est traversant et baigné de lumière, la copropriété est sécurisée et arborée. L'immeuble où se trouve ce bien est à l'écart de la rue et donc très calme. La disposition permet d'optimiser les volumes sans perte de place.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : désamiantage escalier
  • Charges / mois : 299 €
  • Taxe foncière : 706 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 3557,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40473kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021

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