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maison à vendre 5 pièces - 132,43 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 195

1 495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1444000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.43 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

Maison en Monopropriété au cœur d'une voie privée
Idéalement située en plein cœur de l'intimiste voie
privée, nous vous proposons de découvrir cette charmante
maison de 132 m² (loi carrez) et de 160 m² au sol, où vous profiterez du calme qui est l'atout numéro un de
cette rue privée. A mi chemin entre les stations de métro ligne 10 « BOULOGNE PONT DE SAINT CLOUD » et de
la station ligne 9 « BILLANCOURT », la localisation de cette maison offre directement un accès à une vie
Parisienne ainsi qu'à une carte scolaire courtisée pour vos enfants.
Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un beau salon de 29m² vous dirigeant vers un escalier donnant accès
à la cuisine et à un espace salle à manger en contrebas.
Au 1
er niveau, une grande chambre parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative, plusieurs rangements et
un WC indépendant avec lave main vous offriront le confort nécessaire à un couple de parents.
Au deuxième niveau vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec une partie dans les combles et une salle d'eau
avec WC. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagements sont à prévoir sur cet étage.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre 1 (20,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (6,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine salle à manger (24,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Comble (31,1 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Chambre 2 (0,8 m2)
    • Chambre 4 (0,8 m2)
    • Cuisine salle à manger (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Autre (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 01/12/2022

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