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appartement à vendre 2 pièces - 38,20 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 199

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 333000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.2 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Reine
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Description

RUE DE BELLEVUE L'agence Century 21 Jaurès-Reine vous propose un 2 pièces, dans un des plus beaux immeubles de Boulogne de style art-déco et construit en 1935.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, à 7 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 38,2 m² et est exposé sud.
Depuis l'entrée, vous aurez la possibilité d'accéder à gauche à la salle d'eau et à droite au séjour. La cuisine semi ouverte et la chambre sont attenantes au séjour.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : il s'agit d'un des plus beaux immeubles de la rue de Bellevue, la copropriété est pleine de charme et d'authenticité. L'appartement est en étage élevé et par conséquent très lumineux, les volumes sont optimisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
  • Type de construction : Art Déco
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : à venir : sera bientôt votée l'étanchéité de la toiture (donc à la charge de la vendeuse)
  • Charges / mois : 138,2 €
  • Taxe foncière : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1773,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2022

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